弊社の強み
こんな「お悩み」や「お困りごと」はありませんか?
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不動産を相続した
将来使う予定もない。固定資産税もかかるし、どうしたらいいかわからない。
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なかなか売れない
他社で売却を任せているが、なかなか売れない。どうしたら良い?
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売却時の費用を知りたい
売るときってどんな費用がかかるの? 税金はかかるの?
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家以外を売りたい
放置している土地や畑を売りたい
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空き家の管理に
困っている長年放置している空き家をどうにかしたい
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ローンの支払いが困難
すぐに現金化したい。
住宅ローン残債があっても売れるの? -

あまり知られたくない
内覧で家の中を見られたくない。ご近所に知られずに売ることはできるの?
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老後を見据えた終活
子どもが独立して夫婦二人になった。もう少しコンパクトな家に住み替えたい。
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親が元気なうちに
“家”の話できてますか?思い入れがある実家、、
継ぐ? 売る? 貸す? 家庭に合ったベストな選択を -

あなたの家、
子どもは引き継げますか?不動産=資産になるとは一概には言えません。
子どもに“負動産”を相続しないように
安心・安全な不動産取引をお約束
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誠実で透明性のある対応
誠実さと正直さ・お客様への寄り添いは負けません!
綺麗ごとのようですが本気でお客様に喜んでいただけることが一番うれしいです。価格査定や諸費用、売却スケジュールなど、必ず書類をご提示した上でわかりやすくご説明いたします。販売価格や販売方法は、売主様のご要望をお伺いしながらご提案いたします。不動産のプロとして「売主様の安全なお取引をお守りすること」をお約束いたします。 -

お客様ファーストのご提案
不動産は大きい金額の取引だからこそ、お客様にはしっかりと納得してご決断いただきたいと考えております。想像以上に選択肢は沢山あります。買うときも売るときも。
(例えば相続した不動産を、継ぐ?売る?貸す?活用する?)お客様に合わせて様々なご提案をさせていただきます。大手企業ではないからこそ、お客様一人一人に寄り添い、お客様が後悔なく、より良い選択ができるよう全力を尽くします。 -

外部との連携で的確・スムーズな手続き
弊社は顧問税理士・司法書士との提携をしております。
不動産に関連する問題(税金対策や相続のトラブル等)にも、専門家とともに適切に対応いたします。その他信頼できる提携企業様、同業者とも多数ご縁がありますので、自信を持ってご紹介いたします。もちろん外部の企業様とも取引可能です。 -

不動産~空き家・相続~終活のことまで幅広く対応
弊社は不動産会社ですが、不動産のことはもちろん、相続のことや空き家、離婚、終活、税金のことなど、「なんでも気軽に相談できる場所にできたらいいな。」「地域の方々にとってもっと身近な存在にしたいな。」と考えております。私が生まれ育った京都市右京区に根ざした地域密着の不動産会社として、単なる「売る・買う」のサポートではなく、お客様一人ひとりの「人生の物語」を大切に、皆さまのサポートを続けてまいります。
お客様の声CUSTOMER
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- Y.W様(40代男性)
- ①弊社に依頼されたきっかけは??
相見積もりを予定していましたが、最初の訪問(第一候補)で山田さんの紳士的な対応とプロ視点による説明に納得し「この方なら」と直感で決めました。
②スタッフの対応はどうでしたか??
最高! 遠方の為、現地はほぼお任せでしたが、常に丁寧な報告があり、安心でした。 特に隣地との難しい越境問題も全て引き受けて下さり、その対応力や柔軟さは大手では出来なかったと思います。
③感想やメッセージあればお願いします!
越境問題などの難しい課題も全て解決してください本当に頼りがいがありました。
紹介して頂いた解体業社さんも安く丁寧でとても良かったです。 売却完了後も「空き家3000万控除」の申請まで丁寧にサポートいただき、感謝しかありません。 心からお薦めできる不動産会社さんです!!!本当にありがとうございました!!!
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- R.H様(50代女性)
- ①弊社に依頼されたきっかけは??
他の種産会社に1年以上任せていましたが、動きがほとんどなく困っていたときに、グラーティアさんのホームページを見つけました。
②スタッフの対応はどうでしたか??
不動産の知識がない私に対して、分かりやすく丁寧に説明してくださいました。
代表の山田さんはとてもお話しすく、信頼できる方でした。
③感想やメッセージあればお願いします!
本当にありがとうございました。
結果としてあんなに動かなかった物件が数か月で成約し、ほっとしています。ぜひ周りにも紹介したい不動産会社さんです。また何かありましたら、よろしくお願いします。
ありがとうございました。
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- K.T様(40代女性)
- ➀弊社に依頼されたきっかけは?
偶然のご縁から土地を見つけ、ご連絡させていただいたのが貴社でした。
すぐに内見などのご提案を頂き、大変丁寧に説明・調整をして頂きました。
今年に入ってからのご縁ですが、とってもよくして頂き、大変感謝しています。
②スタッフの対応はどうでしたか?
とても親切・丁寧で、かつ親しみ深く接して頂き、私共は自然にお話することができました。契約後も変わらず、“未来”について安心・希望が持てるお話して頂き、山田さんで本当によかったといつもお話しています。
③感想やメッセージなど
土地もご縁ですが、今回はそれ以上に“人”もご縁だと感じています。
山田さんはじめ、売主の中村さんも大変自然でお優しい方で、毎回和やかな気持ちでお目にかかる事ができました。
今後ともどうぞよろしくお願いいたします。
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- Y.M様(50代女性)
- ➀弊社に依頼されたきっかけは?
姉の紹介です。
②スタッフの対応はどうでしたか?
とても親切で良かったです。
③感想やメッセージなど
分からない事を丁寧に説明して下さり、有難うございました。
また何かありましたら、宜しくお願いします。
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- T.Y様(50代女性)
- ➀弊社に依頼されたきっかけは?
知人の紹介です。
②スタッフの対応はどうでしたか?
迅速丁寧です。
③感想やメッセージなど
じっくりとお話を聞いてもらえ、相談しやすかったです。
お世話になり、ありがとうございました。
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- T.H様(50代男性)
- ➀弊社に依頼されたきっかけは?
山田住宅様からのご紹介。
②スタッフの対応はどうでしたか?
丁寧にご説明いただき、分かりやすかったです。
③感想やメッセージなど
初めての住宅の購入でどうしたら良いのか分からなかったのですが、
親切に対応して頂き良かったです。
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- K.M様(50代女性)
- ➀弊社に依頼されたきっかけは?
知人の紹介。
②スタッフの対応はどうでしたか?
親切丁寧でした。
③感想やメッセージなど
不動産のことわからない私達にも嫌な顔せずにいろいろ教えて下さいました。
また次何かあればお願いしたいと思いました。
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- T.T様(50代女性)
- ➀弊社に依頼されたきっかけは?
株式会社 一嘉の馬場様に実家の清掃を依頼したときに、馬場様よりお声がけいただきました。
②スタッフの対応はどうでしたか?
初めての不動産売却取引で分からないことばかりで、不安を抱えながらお話を聞いて頂くところからのスタートでしたが、山田社長の志である「売主側の気持ちになって売買取引を行う」という姿勢で最後まで親身に力を尽くしてくださいました。
③感想やメッセージなど
分からないことに対してとても丁寧にご説明をいただき、不動産の事について時間をかけて教えてくださったおかげで納得いく契約となりましたこと、大変感謝しております。今後周りで空き家に困っている方がいましたら山田様を紹介させていただきます。
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- T.M様(70代男性)
- ➀弊社に依頼されたきっかけは?
司法書士様のご紹介です。
②スタッフの対応はどうでしたか?
スピーディーな対応でした。
③感想やメッセージなど
スムーズな対応でした。
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更新情報INFORMATION
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会社紹介
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お客様の声をいただきました!③~京都市で不動産に関するご相談はグラーティアにお任せください~
お客様の声をいただきました!③~京都市での不動産に関するご相... こんにちは!株式会社グラーティア代表の山田です。またまた皆さまに嬉しいご報告がございます。先日、弊社にて不動産のお取引をさせていただいたお客様より、新しく「お客様の声(アンケート)」を頂戴いたしました... |
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終活セミナー登壇のご報告in枚方市 ご参加ありがとうございました!
【セミナー登壇のご報告】枚方市での終活セミナーご参加ありがと... こんにちは!株式会社グラーティア代表の山田です。5月16日(土曜日)、枚方市にて終活セミナーを開催いたしました! お忙しい中ご参加いただいた皆様、誠にありがとうございました。今回のセミナーは... ------------------------------------------ 京都市右京区の不動産売却・空き家相談は、地域密着の「株式会社グラーティア」へ 京都市の空き家相談員・終活アドバイザーとしての専門知識を活かし、 「誠実・正直」をモットーにしたお客様ファーストの提案で、相続や空き家のお悩みを解決します。 不動産のプロとして、売却から活用までスピーディーに対応いたします。ぜひお気軽にご相談ください。 ------------------------------------------ ▼ 不動産の売却・空き家相談はこちら ▼ お役立ち情報・実績
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初めて家を売るには何から始めたら良い? 不動産売却の流れと失... 不動産売却の流れと失敗しないためのポイントを徹底解説 京都市右京区の不動産会社、株式会社グラーティアの山田です。 これまで多くの不動産売却のご相談をお受けしてきましたが、 初めて家を売る... |
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初めて家を売るには何から始めたら良い? 不動産売却の流れと失... 初めて家を売るには何から始めたら良い? 不動産売却の流れと失敗しないためのポイントを徹底解説 京都市右京区の不動産会社、株式会社グラーティアの山田です。 これまで多くの不動産売却のご相談をお受けしてきましたが、 初めて家を売る方のほとんどが、最初にこうおっしゃいます。 「何から始めたら... |
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会社紹介
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新しいページをアップしました!ご覧いただけますと幸いです!
弊社グラーティアの不動産売却のご紹介ページを新しくアップいたしました。
→こちらをクリック→「株式会社グラーティアの不動産売却ガイド」 ・大手や他社との違いは??グラーティアの強みは?? ・不動産売却にお悩みの方へ ・お客様からの嬉しいお言葉 など、、 HP担当の方とじっくり打ち合わせを行い、弊社の魅力をしっかりとアピールできるようにページを作成しました。 想いを込めて、簡潔にまとめておりますので、ぜひご覧くいただけますと幸いです。 |
よくあるご質問
不動産査定は無料ですか?
査定は無料です。今すぐ売却の予定がない方でも参考として査定依頼をしていただければと思います。 査定した価格を参考にしてご売却の意思を固めることもできますので、お気軽にご相談ください。
住まいが売れるまで、どれくらいの期間がかかりますか?
ご相談いただいてから実際に売却のご依頼をいただき、ご成約、お引渡しまで1ヶ月~6ヶ月が目安になります。不動産によっては時間を要することもありますので、まずはご相談いただき、現状の確認と売却のスケジュールについて確認しておくことをおすすめいたします。
売却にかかる費用はどんなものがありますか?
「仲介手数料」や「登記代(抵当権抹消費用)」「契約印紙代」等がかかります。 また、売却によって利益が出ると「譲渡所得税」「住民税」がかかります。 この5つが不動産売却に伴って発生する費用です。
売却が決まったあと、すぐに引越しをしなければいけないのでしょうか?
引き渡しの時期はお客様のご都合に合わせて行わせていただきますので、売却が決まったからといってすぐに引越しの準備に取り掛かる必要はありません。
査定にはどれくらいの時間がかかりますか?
大きく分けて2種類の査定方法があります。 机上査定(簡易査定):査定にかかる時間は数時間から1日程度。遅くても翌日には査定結果がわかります。 訪問査定(詳細査定):訪問査定には1週間程度時間がかかります。
インターネットに掲載されている物件以外も紹介可能ですか?
当社では、インターネットに掲載されていない物件もご紹介できます。非公開の物件も多数取り扱っており、幅広い選択肢をご提案することが可能です。
